房地产投资合作协议书.docVIP

?合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条投资项目

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），作为甲方对乙方房地产项目的投资。

1.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议约定的方式使用投资款项。

第二条投资用途

2.1乙方向甲方保证，投资款项将专项用于__________（房地产项目名称）项目的开发建设。

2.2乙方应向甲方提供投资款项的使用计划，并定期向甲方报告投资款项的使用情况。

第三条投资回报

3.1乙方承诺，自甲方投资之日起，__________年内向甲方支付投资回报，投资回报率定为____%。

3.2投资回报的计算方法如下：

（1）投资回报=甲方投资金额×投资回报率×投资期限（年）

（2）投资期限自甲方投资之日起计算。

3.3乙方应在每年度结束后__________个工作日内，向甲方支付当年的投资回报。

第四条合作期限

4.1本协议的合作期限为__________年，自甲方投资之日起计算。

4.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条权利与义务

5.1甲方有权对乙方的项目开发情况进行监督和检查，以确保投资款项的合理使用。

5.2乙方应按照本协议约定的用途使用投资款项，不得挪作他用。

5.3乙方应保证投资款项的安全性和收益性，如因乙方原因导致投资款项损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方应按照本协议约定的期限和方式收取投资回报。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本协议约定的用途使用投资款项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

6.2如乙方未按照本协议约定的期限和方式支付投资回报，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

附件：

1.甲方投资金额证明

2.乙方房地产项目相关文件

3.投资款项使用计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（合作方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了保证甲方投资的安全和收益，引入第三方作为担保方，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条投资项目

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），作为甲方对乙方房地产项目的投资。

1.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议约定的方式使用投资款项。

1.3第三方同意作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。

第二条投资用途及投资回报

2.1乙方向甲方保证，投资款项将专项用于__________（房地产项目名称）项目的开发建设。

2.2乙方应向甲方提供投资款项的使用计划，并定期向甲方报告投资款项的使用情况。

2.3乙方承诺，自甲方投资之日起，__________年内向甲方支付投资回报，投资回报率定为____%。

2.4投资回报的计算方法如下：

（1）投资回报=甲方投资金额×投资回报率×投资期限（年）

（2）投资期限自甲方投资之日起计算。

2.5乙方应在每年度结束后__________个工作日内，向甲方支付当年的投资回报。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为担保方，对乙方的履行本协议的行为承担连带责任。

3.2如乙方未按照本协议约定的用途使用投资款项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

3.3如乙方未按照本协议约定的期限和方式支付投资回报，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期支付金额的____%支付违约金。

3.4甲方有权对乙方的项目开发情况进行监督和检查，以确保投资款项的合理使用。

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