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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个体房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及具体门牌号]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等具体情况]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个体房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及具体门牌号]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等具体情况]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、第三方主体丙方的职责

4.1丙方作为专业的房屋租赁管理公司，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常运行，处理与租赁相关的客户服务问题等。

4.2丙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，并保证乙方按时支付租金。如乙方逾期未付，丙方应在五个工作日内催收，并承担催收产生的相关费用。

4.3在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由丙方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方作为房屋的所有者，享有房屋出租权、收益权和处置权。

5.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方在租赁期内，有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括但不限于房屋及设施的运行状况、租金收取情况等。

5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生