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?合同编号：__________
第一条物业范围
第二条委托事项
2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理工作，包括但不局限于物业维护、安保、保洁、绿化等工作。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。
第四条物业管理费用
4.1乙方按附件二约定的标准和方式向甲方支付物业管理费用。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照合同约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
5.2乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。
5.3乙方应在合同约定的范围内，合理使用甲方提供的物业设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
6.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业资料和信息，并对其真实性、准确性负责。
6.3甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得无故拖欠、减免物业管理费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件一：物业范围详细列表
附件二：物业管理费用明细表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
第一条物业范围及第三方介入
1.2甲方同意第三方作为评估机构，对乙方物业管理情况进行评估，以确保甲方权益得到保障。第三方介入的具体方式见附件二。
第二条委托事项及第三方责任
2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理工作，包括但不局限于物业维护、安保、保洁、绿化等工作。
2.2第三方作为评估机构，负责对乙方物业管理情况进行评估，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。第三方应及时向甲方报告评估结果，并提供相关建议。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。
第四条物业管理费用及第三方审计
4.1乙方按附件二约定的标准和方式向甲方支付物业管理费用。
4.2第三方负责对乙方物业管理费用的合理性进行审计，确保甲方支付的物业管理费用符合合同约定。
第五条乙方的权利和义务及限制
5.1乙方应按照合同约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
5.2乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。
5.3乙方应在合同约定的范围内，合理使用甲方提供的物业设施设备，并按照甲方要求进行维护保养。
5.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的具体标准见附件三。
第六条甲方的权利及第三方保障
6.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
6.2甲方有权随时对乙方物业管理情况进行检查，以确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。
6.3甲方在合同期限内，有权根据第三方评估结果，要求乙方对物业管理工作进行改进，以确保甲方权益得到保障。
6.4甲方在合同期限内，有权根据第三方审计结果，要求乙方退还多收的物业管理费用。
第七条违约责任及第三方调解
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
7.2第三方作为评估和审计机构，有权对违约行为进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件一：物业范围
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