商品房买卖合同（预售）模板.docVIP

?合同编号：__________

商品房买卖合同（预售）模板

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第一条商品房基本信息

1.1商品房名称：________________

1.2商品房位置：________________

1.3商品房栋号：________________

1.4商品房房号：________________

1.5商品房面积：________________平方米

1.6商品房用途：________________

1.7商品房规划用途：________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

2.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权按照逾期付款违约金的方式向乙方追讨欠款，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第三条商品房交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定，将该商品房交付给乙方。商品房交付条件为：____。

3.2甲方保证该商品房符合国家关于建筑工程质量和安全标准，不存在重大质量问题。

3.3甲方应在商品房交付之日起____个工作日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条商品房产权及登记

4.1甲方应保证乙方购买的商品房符合国家关于房地产权属登记的规定，确保乙方能够办理房产证。

4.2乙方应在商品房交付之日起____个工作日内，向所在地不动产登记机构申请办理房产证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：已支付房价款×日利率×逾期天数。

5.3若甲方交付的商品房存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商品房买卖合同专用章

2.商品房预售许可证

3.商品房规划用途说明书

4.住宅质量保证书

5.住宅使用说明书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房买卖合同（预售）模板

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第三方（担保人）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第一条第三方担保人责权利

1.1第三方作为本合同的担保人，为甲方的权益提供保障。第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担赔偿责任。

1.2第三方应保证在本合同约定的履行期限内，具备履行合同的能力，确保甲方权益的实现。

1.3第三方应按照甲乙双方的约定，监督乙方按期支付房价款，确保甲方及时收到相应的款项。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

账户名称：___