房地产合同 房屋协议书范本.docVIP

?合同编号：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，买方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内，买方支付人民币__________元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个月内，买方支付人民币__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理与维护责任。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为滞纳金。

4.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币__________元作为赔偿。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.相关法律法规及政策文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，接受甲方的委托，负责协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保房屋交易的合法性和有效性。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意在房屋交易过程中，遵循国家法律法规，尊重甲方的合法权益。

2.2乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋，并追究乙方的违约责任。

2.3甲方有权要求乙方提供符合合同约定的购房资格证明和相关资料。

2.4甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于其权益的行为。

2.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理与维护责任。

第三条第三方责任及义务

3.1丙方应根据甲方的委托，协助办理房屋交易相关手续，并确保交易过程的顺利进行。

3.2丙方应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.3丙方在办理过户手续时，应确保房屋产权清晰，无任何纠纷。

3.4丙方在交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒重要信息。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为滞纳金。

4.2乙方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.3乙方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.4乙方在房屋交付后，应按照甲方要求承担房屋的一切管理与维护责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.相关法律法规及政策文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为房屋交易的协助方，其主