个人房屋买卖合同样本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[具体编号]

个人房屋买卖合同

合同双方：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积如下：

结构：____________

面积：____________平方米

1.2房屋所有权证号：____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后五个工作日内支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如有上述情况，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按逾期金额的____%支付违约金。

4.3如甲方逾期交付房屋，应按逾期交付的每一天，向乙方支付房屋交易价格的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋买卖合同

合同双方：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积如下：

结构：____________

面积：____________平方米

1.2房屋所有权证号：____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后五个工作日内支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应提供专业的过户服务，确保过户手续的顺利进行，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款

（1）丙方应进行房屋的全面检查，确保房屋不存在重大质量问题。若检查发现房屋存在重大质量问题，丙方应告知乙方，并由乙方决定是否继续购买。

（2）丙方应协助甲方进行房屋的价值评估，确保房屋的售价与市场价值相符。若评估结果显示房屋售价低于市场价值，甲方有权要求丙方重新评估。

（3）丙方应提供专业的法律咨询，协助甲方处理与房屋买卖相关的法律事务。

4.2甲方权益优先条款

甲方同意，在房屋买卖过程中，甲方的权益应得到优先保障。具体措施如下：

（1）若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

（2）若甲方逾期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应按逾期金额的____%支付违约金。

5.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。如乙方逾期办理过户手续，应按逾期办理过户手续