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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
房屋买卖合同
卖方：
[请插入卖方全名]
[请插入卖方地址]
[请插入卖方联系方式]
买方：
[请插入买方全名]
[请插入买方地址]
[请插入买方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。
1.3房屋的现状符合买卖双方在[请插入具体日期]进行的实地查看。
第二条购买价格
2.2价款支付方式：
a)买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
b)买方应于[请插入具体日期]前支付剩余价款。
2.3卖方应在收到全部价款后[请插入具体时间]内，将房屋的所有权转移给买方。
第三条交付及过户
3.1房屋的交付时间为[请插入具体日期]。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。
3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证其对房屋的产权，如有任何纠纷，卖方应承担全部责任。
4.2买方应按约定时间支付价款，否则卖方有权解除本合同，并没收定金。
4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，办理相关手续。
第五条违约责任
5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为价款的[请插入具体比例]%。
5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并没收定金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：
附件：
[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
甲方：
[请插入甲方全名]
[请插入甲方地址]
[请插入甲方联系方式]
乙方：
[请插入乙方全名]
[请插入乙方地址]
[请插入乙方联系方式]
丙方：
[请插入丙方全名]
[请插入丙方地址]
[请插入丙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。
1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。
1.3房屋的现状符合买卖双方在[请插入具体日期]进行的实地查看。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋。
2.2价款支付方式：
a)乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
b)乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余价款。
第三条第三方担保责任
3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的房屋买卖合同提供担保。
3.2丙方应对甲方的房屋产权进行核实，并保证房屋产权的真实性和有效性。
3.3如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求丙方承担违约责任。
3.4如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担违约责任。
第四条甲方权益保障
4.1甲方应在合同签订前向丙方提供房屋的所有权证明和相关法律法规规定的其他文件。
4.2甲方应保证其对房屋的产权，如有任何纠纷，甲方应承担全部责任。
4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的现状符合合同描述。
4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方违约时要求丙方承担违约责任。
第五条乙方义务及限制
5.1乙方应按约定时间支付价款，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。
5.2乙方应按照合同约定接收房屋，并按照约定支付过户费用。
5.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。
5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：
附件：
[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]
第三方介入的意义和目的：
第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋买卖交易提供更加安全的保障。丙方作为独立的担保机构，负责核实房屋产权的真实性和有效性，确保交易双方的权益得到充分保障。在交易过程中，丙方承担着违约责任，增加了交易的可靠性。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到了充分
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