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?合同编号：_______

房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他重要资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁代理、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效率。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.2甲方对出租房屋享有完全的所有权和管理权，有权根据本合同约定收回房屋。

2.3甲方对房屋租金享有自主定价权，并根据市场行情调整租金。

第三条乙方租赁及违约限制

3.1乙方承租上述房屋用于：____________________。

3.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第四条丙方服务及责任

4.1丙方作为第三方主体，应确保房屋租赁过程的顺利进行，提供优质的服务。

4.2丙方应负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的安全和舒适。

4.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条租金支付及押金

5.1