办公场所的房屋租赁合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的办公场所位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的办公场所面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.房屋平面图

2.设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及房屋使用承担连带保证责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。

1.3若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行保证责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租人，拥有办公场所的所有权及处置权。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求丙方承担保证责任。

2.3甲方有权在租赁期间对办公场所进行正常的维护、保养和管理。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权要求丙方承担保证责任。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如有需要，应取得甲方的书面同意。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房