房屋及院落租赁合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

房屋及院落租赁合同

出租方：

[请插入出租方全称]

地址：[请插入出租方地址]

联系人：[请插入出租方联系人姓名]

联系电话：[请插入出租方联系电话]

承租方：

[请插入承租方全称]

地址：[请插入承租方地址]

联系人：[请插入承租方联系人姓名]

联系电话：[请插入承租方联系电话]

鉴于出租方为合法房屋及院落的所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋及院落出租给承租方使用，承租方愿意租赁上述房屋及院落，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的房屋及院落位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，院落面积为[请插入院落面积]。

1.2出租方应保证租赁标的符合我国有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备合法的租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[请插入提前通知天数]个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商一致后进行调整。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及院落交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在[请插入退还押金日期]日内退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方应在租赁期间负责房屋及院落的正常维护、维修，确保房屋及院落的安全和使用功能。

5.2承租方应合理使用房屋及院落，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[请插入提前通知天数]个月书面通知对方。

6.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入违约金金额]元。

7.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请插入相关附件，如房屋及院落照片、租赁押金收据等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋及院落租赁合同

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方：

[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方为合法房屋及院落的所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋及院落出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋及院落，为保证甲方的权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协调服务，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的房屋及院落位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，院落面积为[请插入院落面积]。

1.2甲方应保证租赁标的符合我国有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备合法的租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知天数]个月书面通知甲方及丙方，三方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应合理确定调整幅度，并与乙方及丙方协商一致。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及院落交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在[请插入退还押金日期]日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方应在