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?合同编号:__________
公有住房买卖合同书
合同各方:
身份证号:________________
住址:____________________
身份证号:________________
住址:____________________
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的公有住房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________________,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2该房屋所有权证号为________________,土地使用权证号为________________。
1.3乙方保证其对该房屋享有完整的所有权,不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买乙方所持有的公有住房。
2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给乙方。
2.3购房款支付方式为:(1)现金;(2)转账;(3)其他方式:____________。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给甲方。
3.2过户费用由甲方承担,具体费用为:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.3过户手续办理完毕后,甲方即成为该房屋的合法所有者。
第四条权利和义务
4.1乙方应保证其对该房屋享有完整的所有权,如因房屋所有权瑕疵导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方应在过户手续办理完毕后,向甲方交付房屋及相关钥匙。
4.3甲方应在合同约定的时间内支付购房款,否则乙方有权拒绝交付房屋。
4.4甲方在购买该房屋后,应遵守相关法律法规,合理使用房屋,并承担相应的物业管理费、维修费等费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
代表(签名):_____________代表(签名):_____________
签订日期:________________
附件:
1.公有住房所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他重要文件(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
公有住房买卖合同书
合同各方:
买方(甲方):
身份证号:________________
住址:____________________
卖方(乙方):
身份证号:________________
住址:____________________
第三方担保机构(丙方):
机构名称:________________
统一社会信用代码:________________
住址:____________________
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的公有住房,为确保甲方的合法权益,经双方协商,特引入第三方担保机构丙方作为合同的担保方,共同订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________________,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2该房屋所有权证号为________________,土地使用权证号为________________。
1.3乙方保证其对该房屋享有完整的所有权,不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买乙方所持有的公有住房。
2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给乙方。
2.3购房款支付方式为:(1)现金;(2)转账;(3)其他方式:____________。
第三条第三方担保机构的责权利
3.1丙方作为本合同的担保方,应对乙方的履行能力进行审查,并确保乙方履行合同约定的义务。
3.2丙方应承担连带保证责任,如乙方未按本合同约定履行义务,丙方应承担相应的赔偿责任。
3.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督,以确保甲方合法权益的实现。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方提
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