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?合同编号：__________
房屋产权的共有协议书范本
甲方（出资方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（共有方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（房产证号：__________）的完全产权，甲乙双方为明确双方在共有房屋中的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条共有房屋的权属
1.1甲方同意将上述房屋的产权按份共有给乙方，甲方占房屋产权的__________比例，乙方占房屋产权的__________比例。
1.2乙方按照本协议约定对该共有房屋享有使用权、收益权和处置权。
第二条共有房屋的使用
2.1乙方有权按照约定使用共有房屋，并按照实际情况承担相应的物业管理费、维修费用等。
2.2乙方在使用共有房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。
第三条共有房屋的收益
3.1房屋产生的租金、增值等收益，甲乙双方按照第一条约定的比例分配。
3.2甲方应按照约定及时将房屋收益支付给乙方。
第四条共有房屋的处置
4.1未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让、设定抵押权或者以其他方式处置共有房屋。
4.2如甲乙双方同意共有房屋的处置，应按照第一条约定的比例处理。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出资方）：__________
乙方（共有方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋权属证明（房产证）
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋产权的共有协议书范本
甲方（出资方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（共有方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
丙方（第三方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（房产证号：__________）的完全产权，甲乙双方为明确双方在共有房屋中的权利和义务，并引入第三方丙方作为共有人，经充分协商，达成如下协议：
第一条共有房屋的权属
1.1甲方同意将上述房屋的产权按份共有给乙方和丙方，甲方占房屋产权的__________比例，乙方占房屋产权的__________比例，丙方占房屋产权的__________比例。
1.2乙方和丙方按照本协议约定对该共有房屋享有使用权、收益权和处置权。
第二条共有房屋的使用
2.1乙方和丙方有权按照约定使用共有房屋，并按照实际情况承担相应的物业管理费、维修费用等。
2.2乙方和丙方在使用共有房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。
第三条共有房屋的收益
3.1房屋产生的租金、增值等收益，甲乙双方和丙方按照第一条约定的比例分配。
3.2甲方应按照约定及时将房屋收益支付给乙方和丙方。
第四条共有房屋的处置
4.1未经乙方和丙方书面同意，甲方不得出售、转让、设定抵押权或者以其他方式处置共有房屋。
4.2如甲乙双方和丙方同意共有房屋的处置，应按照第一条约定的比例处理。
第五条甲方权益保障
5.1乙方和丙方应尊重甲方的房屋所有权，不得侵犯甲方的合法权益。
5.2乙方和丙方在共有房屋中应履行合同约定的义务，不得有违约行为。
5.3甲方有权监督乙方和丙方的使用、收益和处置行为，确保房屋的合法权益不受损害。
第六条乙方和丙方的违约及限制条款
6.1乙方和丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
6.2乙方和丙方在共有房屋中的债务纠纷，不得影响甲方的权益。
6.3乙方和丙方在共有房屋中的行为，不得违反法律法规，不得损害甲方的利益。
第七条第三方丙方的责任与义务
7.1丙方作为共有方，应按照本协议约定承担共有房屋的权利和义务。
7.2丙方应积极参与共有房屋的管理和维护，维护甲乙双方的合法权益。
7.3丙方在共有房屋中的收益，应按照约定的比例分配给甲乙双方。
第八条争议解决
8.1甲乙双方和丙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本协议一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。
9.2本协议自甲乙
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