个人商品房购买合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第一条房屋基本状况

1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋规划用途为__________。

1.2乙方购买该房屋，用途为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定及时将房屋过户至乙方名下。

第三条房屋交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并承担房屋质量问题的维修责任。

4.2该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为该房屋的规划设计图纸、房屋所有权证号/不动产权证号等相关资料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

第一条第三方主体概述

1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋规划用途为__________。

1.2乙方购买该房屋，用途为__________。

1.3第三方作为保证方，同意为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定及时将房屋过户至乙方名下。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为甲方权益保障金。

3.2该权益保障金用于确保乙方按约履行本合同，如乙方未按约定支付房款或未履行合同约定的其他义务，甲方有权扣除该权益保障金作为违约金。

3.3该权益保障金在乙方按约履行本合同后，甲方应无息退还给第三方。

第四条房屋交付及交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

第五条质量及保修

5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并承担房屋质量问题的维修责任。

5.2该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此所遭受的损失。

6.2乙方在合同签订之日起____年内不得将该房屋转让、出租或设定抵押。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为保证方，对甲方的权益承担连带责任。

7.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同附件为该房屋的规划设计图纸、房屋所有权证号/不动产权证号等相关资料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________