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?合同编号：_______
合同签署日期：_______
合同签署地点：_______
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、解除协议
1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效之日起，原合同解除，甲乙双方互不追究。
1.2本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，互相配合办理房屋权属转移登记等相关手续，如有费用，由甲乙双方按照原合同约定承担。
1.3本协议生效后，甲乙双方对原合同的权利义务终止，但本协议的履行、解除、终止及其效力，仍受原合同的约束。
二、违约责任
2.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金、解约金等，具体金额和计算方式按照原合同的约定执行。
2.2本协议的违约责任应独立于原合同的违约责任，原合同的违约责任不受本协议的影响。
三、其他约定
3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.2本协议的附件为原合同及相关文件，甲乙双方应妥善保管。
3.3本协议的签订地为准则，本协议的签订时间为依据，本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______
签订地点：_______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同签署日期：_______
合同签署地点：_______
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方担保方）：
鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：
一、第三方担保方的责任与权益
1.1丙方作为独立的第三方担保方，应确保甲乙双方履行合同义务，如甲乙双方发生违约行为，丙方应按照本协议的约定承担相应的责任。
1.2丙方应向甲方支付保证金，作为甲方权益的保障。保证金的具体金额由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以约定。
1.3丙方的保证金在甲乙双方履行完毕合同义务后，无息退还给丙方。
二、甲方权益保障
2.1乙方应按照原合同的约定购买房屋，并按照约定的期限支付购房款。
2.2若乙方未能按照约定的期限支付购房款，甲方有权要求丙方支付保证金作为违约金，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金、赔偿金等。
2.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任，确保甲方权益的实现。
2.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方应按照原合同的约定履行合同义务，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。
3.2乙方在合同履行过程中，如未能按照约定的期限支付购房款，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金、赔偿金等。
3.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方支付保证金作为违约金。
四、第三方介入的意义和目的
4.1丙方作为独立的第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的权益。
4.2丙方的介入有助于降低甲方面临的风险，增加甲方对合同履行情况的把控。
4.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。
五、甲方为主导的目的和意义
5.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照原合同的约定履行合同义务，确保甲方权益的实现。
5.2甲方通过引入第三方担保方丙方，可以更好地保障自身权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。
5.3本合同的签订，有助于明确甲乙双方及第三方担保方的权利义务，确保合同的顺利履行。
六、其他约定
6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本协议的附件为原合同及相关文件，甲乙双方及丙方应妥善保管。
6.3本协议的签订地为准则，本协议的签订时间为依据，本协议的解释权归甲乙双方及丙方共同所有。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方担保方）：
签订日期：_______
签订地点：_______
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
合同编号：_______
合同签署日期：_______
合同签署地点：_______
乙方（买方）：
甲方（卖方）：
丁方（第三方服务平台）：
鉴于乙方为房屋的买受人，甲方为房屋的出卖人，丁方作为独立的第三方服务平台，为确保乙方权益，甲乙双方及丁方经协商一致，达成如下协议：
一、第三方服务平台的责权利
1.1丁方作为独立的第三方服务平台，应确保甲乙双方履行合同义务，如甲乙双方发生违约行为，丁方应按照本协议的约定承担相应的责任。
1.2丁方应向乙方提供专业服务，包括房屋交易咨询、合同审核、交易流程协助等，以确保乙方权益的实现。
1.3丁方应向乙方支付服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以约定。
二、乙方权益保障
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