简装修小区住房出售合同书合集.docx

简装修小区住房出售合同书(第一篇)

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卖方：****(简称甲方)身份证号码：******

买方：****(简称乙方)身份证号码：*****

依据我国现行法律、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**

平方米。

(详见土地房屋权证第*******号)。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由***方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲乙双方各执一份，第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：*****身份证号码：*****地址：******邮编：*****电话：******

购买方(乙方)：*****身份证号码：*****地址：******邮编：*****电话：******

日期：***年**月**日

简装修小区住房出售合同书(第二篇)

合同编号：

日期：

《简装修小区住房出售合同书》

甲方（出售方）：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

法定代表人：

为明确甲方出售简装修小区住房与乙方之间的权益关系，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就以下条款达成如下协议：

一、房屋概况：

1.出售方为甲方所有的简装修小区住房，具体地址为：

2.房屋面积为（具体填写平方米数），户型为（具体填写户型）；

二、房屋交付：

1.甲方应保证所出售的房屋的权属清晰，并不存在抵押、查封、限制出售等问题；

2.房屋交付时间为本合同生效之日起（具体填写天数）内，乙方需按照约定支付全部购房款项；

三、房屋价格及支付方式：

1.房屋总价为人民币（具体填写金额）元；

2.乙方应在签署本合同时支付预付款人民币（具体填写金额）元；

3.乙方应在房屋交付时支付剩余购房款项人民币（具体填写金额）元；

4.乙方应按照支付金额及时间表严格履行付款义务；

四、上述价格不包含的费用：

1.房屋过户及相关手续费用应由乙方承担；

2.房屋的装修及维修费用由乙方自行负责；

五、违约责任：

1.如甲方违约不按时交付房屋，甲方应向乙方支付每天逾期交付房款总额百分之（具体填写逾期利息比例）的违约金；

2.如乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付每天逾期支付总额百分之（具体填写逾期利息比例）的违约金；

3.除违约金外，违约方还应承担因违约行为产生的其他一切损失；

六、附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.出于双方方便，本合同中文及摘要版本具有同等法律效力；

4.本合同如有争议，应在友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：

签字：

日期：

乙方（购买方）：

签字：

日期：

简装修小区住房出售合