- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
二手商品房买卖合同格书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方):******
乙方(买方):******
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议:
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋,建筑面积平方米,其现用途为自住*。
2.甲方已于****年***月取得上述房屋的全部权证,房屋全部权证号为
3.甲方已****年**月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为
4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方担当一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款:
1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款,乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。
3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起**日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保。乙方不购买房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。乙方支付首付款时,定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起**日内将合同商定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。
2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。
3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的,自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达**日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的,自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达**日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的,自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的,视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方缘由,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,按下述第*种方式解决:
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不行分割的组成部分,具有相同效力。
十、本合同于
****年**月**日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力。
甲方(签章):****乙方(签章):****
签订地点:****签订地点:****
****年**月**日****年**月**日
二手商品房买卖合同格书(第二篇)
合同标题:二手商品房买卖合同
合同编号:
甲方(卖方):
地址:
联系电话:
乙方(买方):
地址:
联系电话:
鉴于甲、乙双方自愿,本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经友好协商一致,就乙方购买甲方所拥有的二手商品房事宜达成如下协议,以示双方的权益得到保护:
正文:
第一条买卖房屋
甲方同意出售其所拥有的位于________(具体地址)的
您可能关注的文档
最近下载
- 食品留样管理制度培训.pptx VIP
- 《如何挖掘客户需求》课件.pptx VIP
- 中国邮政ERP项目启动会材料_V2_20140525.pptx VIP
- 国际基本安全标准关于医疗照射防护的新要求.pdf VIP
- 数控机床厂车间绩效考核及奖金分配方案.docx
- 鲁教版五四制初中一年级七年级地理上册全册课件.pptx
- 新教科版五年级上册科学全册教案(2021年12月修订).pdf
- 2023年08月湖南省新化县城区缺员学校选调120名教师实施笔试上岸试题历年高频考点难、易错点摘选附带答案详解.docx
- 数学游戏单元 第1课时 在校园里找一找(分层作业)一年级数学上册人教版.pdf
- 《道德经》及译文.pdf
文档评论(0)