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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

长沙单间房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构，如：单间、一室一厅等；房屋面积]

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方利益。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约金的计算和赔偿方式由双方协商确定。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：房屋照片、设施清单等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

长沙单间房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（担保人）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保人，愿意就乙方的履行合同义务向甲方提供担保。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构及面积：[房屋结构，如：单间、一室一厅等；房屋面积]

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。

6.3甲方在合同期内拥有房屋处置权，如出售、转让等。如甲方需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方利益。