简易商品房买卖合同范本.docVIP

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?合同编号:__________

简易商品房买卖合同范本

甲方(出卖人):________________

乙方(买受人):________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________,土地使用权性质为________________。

1.3房屋的总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

第二条付款方式及时间

2.1乙方同意以现金方式购买上述房屋,并在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为购房定金。

(1)本合同签订之日起____个工作日内,支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元;

(2)自房屋交付之日起____个月内,支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元;

(3)剩余房款人民币(大写):________________元整(小写):________________元,乙方应在本合同签订之日起____个月内,一次性付清。

2.3乙方未按照付款时间表支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未支付房款部分×日利率×逾期天数。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房屋交付给乙方。交付条件为:房屋所有权转移登记手续办理完毕,房屋实际交付给乙方。

(1)房屋所有权证;

(2)土地使用权证;

(3)房屋质量保证书;

(4)房屋使用说明书;

(5)其他相关法律法规规定需要提供的证件和资料。

3.3房屋交付后,乙方应按约定向甲方支付房款。

3.4房屋过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。

第四条权利义务

4.1甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准,并保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。

4.2乙方应按照合同约定支付房款,并按照约定接受房屋交付。

4.3本合同签订后,甲乙双方应严格遵守合同约定,履行合同义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋,甲方应支付违约金,违约金计算方式为:已支付房款部分×日利率×逾期天数。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款,乙方应支付违约金,违约金计算方式为:未支付房款部分×日利率×逾期天数。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________

代表(签名):________________代表(签名):________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.房屋使用说明书复印件

5.其他相关法律法规规定需要提供的证件和资料复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

简易商品房买卖合同范本(甲方权益主导)

甲方(出卖人):________________

乙方(买受人):________________

第三方(保证人):________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________,土地使用权性质为________________。

1.3房屋的总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

第二条付款方式及时间

2.1乙方同意以现金方式购买上述房屋,并在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为购房定金。

(1)本合同签订之日起____个工作日内,支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元;

(2)自

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