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?合同编号：__________

夫妻双方房屋产权的共有协议书样本

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

一、共有财产的确认

1.1甲乙双方确认，该房屋系夫妻共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，双方对该房屋享有平等的共有权益。

二、共有财产的管理

2.1甲乙双方共同行使对该房屋的管理权，包括但不限于决定该房屋的出租、出售、转让等事项。

2.2甲乙双方应共同参与对该房屋的维护、维修及保养工作，并承担相应的费用。

三、共有财产的收益分配

3.1甲乙双方约定，该房屋所产生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）按照双方的实际贡献比例进行分配。

3.2甲乙双方应在每年年底前共同协商确定该房屋的收益分配方案，并予以执行。

四、共有财产的债务承担

4.1甲乙双方确认，对该房屋产生的债务，包括但不限于贷款、物业费、税费等，应共同承担。

4.2甲乙双方应按照各自的实际贡献比例分担债务，并在债务到期日前共同偿还。

五、共有财产的处分

5.1甲乙双方共同行使对该房屋的处分权，任何一方未经另一方书面同意，不得单独处分该房屋。

5.2甲乙双方如需出售、转让或抵押该房屋，应共同协商一致，并办理相关手续。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签名/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲乙双方的身份证复印件

3.该房屋的贷款合同及相关债务证明

4.其他与该房屋有关的权益证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

夫妻双方房屋产权的共有协议书样本

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

第三方：________________

身份证号/公司名称：________________

一、第三方主体的确认及责权利

1.1甲方同意引入第三方主体作为合作伙伴，共同参与对该房屋的管理、维护、维修及保养工作，并承担相应的费用。

1.2第三方主体应按照甲方的要求，对该房屋进行有效管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

1.3第三方主体应协助甲方和乙方共同参与对该房屋的收益分配，包括但不限于租金、增值收益等。

1.4第三方主体应对该房屋产生的债务，包括但不限于贷款、物业费、税费等，承担连带责任。

1.5第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方和乙方共同行使对该房屋的处分权，包括但不限于出售、转让或抵押等。

二、甲方的权益保障

2.1甲方作为该房屋的共同共有人，享有对该房屋的共同管理权、收益分配权和处分权。

2.2甲方有权要求乙方和第三方主体履行本协议约定的各项义务，确保甲方权益的实现。

2.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，有权单独处分该房屋，但需保证乙方的共有权益不受损害。

2.4甲方在第三方主体未能履行本协议约定的义务时，有权要求第三方主体承担违约责任。

2.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本协议的约定，履行对该房屋的共同管理、维护、维修及保养义务。

3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方和第三方主体共同参与对该房屋的收益分配。

3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得单独处分该房屋，不得损害甲方的共有权益。

3.4乙方在第三方主体未能履行本协议约定的义务时，应协助甲方共同追究第三方主体的违约责任。

四、争议解决

4.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

5.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

5.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。

甲方（签名/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：________________

第三方主体（签名/盖章）：________________

日期：______