农村土地买卖合同书协议.docVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的农村土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有的农村土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。

1.2该土地现状为____（农业用途），土地使用权类型为____（国有土地使用权/集体土地使用权）。

1.3土地使用权证号：____________________。

第二条土地转让

2.1甲方同意将上述土地使用权全部转让给乙方，乙方愿意受让。

2.2土地转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应依法办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转让给乙方。

第三条土地使用

3.1乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方使用土地期间，应遵守环境保护、资源节约和土地保护的相关规定，保障土地的可持续利用。

第四条土地权属争议解决

4.1如在合同履行过程中发生土地权属争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向土地管理部门申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

丙方（第三方监督主体）：________________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的农村土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方监督主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查、核实，并要求提供相关资料和文件。

1.3丙方在合同履行过程中发现任何违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定获得土地转让价款。

2.2甲方在土地使用权变更登记手续办理完毕后，有权获得土地使用权证。

2.3甲方有权要求乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供监督和协助。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付土地转让价款。

3.2乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方使用土地期间，应遵守环境保护、资源节约和土地保护的相关规定，保障土地的可持续利用。

3.4乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应认真履行监督职责，确保合同的公平、公正执行。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查、核实，并要求提供相关资料和文件。

4.3丙方在发现任何违约行为时，应要求违约方承担相应的违约责