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?合同编号:__________
门面房屋租赁合同书范本
甲方(出租人):________________
身份证号:________________
乙方(承租人):________________
身份证号:________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的门面房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的门面房屋用于________________(用途),乙方须按照约定的用途合理使用房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金,具体调整方式双方约定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的损坏;
(2)不可抗力因素造成的损坏。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得占用公共部位。
6.2乙方应按照约定的用途使用房屋,如改变用途应提前通知甲方,并征得甲方同意。
6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金,并按时履行合同约定的其他义务。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2乙方提前解除合同的,甲方有权按照乙方实际租赁期限的租金标准向乙方收取违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁用途证明等。
甲方(签字):______________日期:____年__月__日
乙方(签字):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证
2.租赁用途证明
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
门面房屋租赁合同书范本
甲方(出租人):________________
身份证号:________________
乙方(承租人):________________
身份证号:________________
丙方(第三方主体):________________
身份证号/注册号:________________
第一条第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方主体,根据甲乙双方的授权,负责提供租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
1.2丙方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责,确保房屋及附属设施的安全性能,满足乙方的合理需求。
第二条租赁期限和房屋信息
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金,具体调整方式双方约定。
第四条丙方的服务及费用
(1)物业管理:确保房屋及附属设施的安全性能,维护公共区域的环境卫生;
(2)维修保养:对房屋及附属设施进行定期检查、维修,确保设施的正常使用;
(3)安全保障:采取必要的安全
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