办公场所租赁合同书.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物及面积

甲方出租给乙方的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

1.租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

2.甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违反本合同的约定，使乙方无法正常使用租赁物的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

1.租赁物所有权转移证明

2.租赁物现状照片

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条租赁物及面积

甲方出租给乙方的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条丙方权益

1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。

2.丙方应确保租赁物的正常使用，如因丙方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.丙方应按甲方要求，确保租赁物的设施设备达到相关标准，保障乙方的办公需求。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。

3.乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方正常使用租赁物。

2.甲方有权要求丙方定期提供租赁物的维护保养报告，确保租赁物的安全与舒适。

3.甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供优质的服务，确保租赁物的正常使用，同时甲方作为出租方，通过引入丙方作为第三方主体，可以更好地履行合同义务，保障甲方的