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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
青岛市房地产居间合同
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
丙方（居间方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]
联系电话：[填写丙方联系电话]
经甲乙双方友好协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：
第一条房产描述
1.1甲方出售/购买的房产位于青岛市[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[电梯房/多层板房等]，建筑总面积为[具体面积]平方米。
1.3甲方应当保证该房产的权属清晰，并保证该房产不受任何法律诉讼或仲裁的影响。
第二条交易价格
2.1甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[填写交易价格]元）。
2.2交易价格包含但不限于房产的价值、装修费用、附属设施设备的价值等。
第三条付款方式及进度
3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付交易价格。
3.2付款方式为：[首付比例]首付，剩余款项}[贷款比例]贷款，具体付款进度见附件一《付款进度表》。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内将该房产交付给乙方。
4.2过户费用由[甲方/乙方]承担，具体费用标准按照青岛市相关政府部门的规定执行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。
5.2若因房产权属问题导致交易不能完成，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案，三份合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
丙方（居间方）：[填写丙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件一：付款进度表
[在此附件中详细列明付款方式和进度，包括首付款、贷款等信息]
附件二：房产证复印件
[在此附件中附上房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
青岛市房地产居间合同
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第三方（居间服务方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]
联系电话：[填写第三方联系电话]
为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，同意第三方作为独立的居间服务方，协助甲乙双方完成房产交易，并明确第三方的责权利等相关事项，达成如下协议：
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为居间服务方，负责协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。
1.2第三方应诚实守信，公正中立，不得偏袒任何一方。
1.3第三方应提供专业的房地产交易咨询服务，协助甲方了解市场行情和法律法规。
1.4第三方应协助甲乙双方办理房产交易相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出售的房产应符合国家法律法规和青岛市相关政策，保证房产的权属清晰、无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2甲方应如实向乙方和第三方披露房产的真实情况，包括但不限于房屋结构、使用年限、配套设施等。
2.3甲方有权要求乙方按照约定的付款方式和进度支付交易价格。
2.4甲方有权要求第三方提供专业的居间服务，并确保甲方的权益得到充分保障。
2.5甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方给予协助和解决方案。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付交易价格。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。
3.2乙方应按期办理房产过户手续，如乙方逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。
3.3乙方在交易过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付相应的赔
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