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2016二手房买卖协议样本

买方：

身份证号：

联系地地址：

电话：

卖方：

身份证号：

联系地址：：

电话：

共有权人：

身份证号：

联系地址：：

电话：

根据《中华人人民共和国合同法》、《中中华人民共和国城市房地产产管理法》及其他有关法律律、法规的规定，买方和卖卖方在平等、自愿、公平、、协商一致的基础上就房屋屋买卖事宜达成如下协议：：

第一条房屋状况

(一)卖方所售房屋((以下称“该房屋”)为楼楼房/平房，具体地址为___________________________，该房屋所在楼总层数数为_______层，该该房屋所在楼层为__________层，建筑面积积共____________平方米，以房地产权证证登记为准。

(二)该该房屋规划设计用途为____________。该该房屋附属设施设备、装饰饰装修、相关物品清单等具具体情况见附件一。

第二二条房屋权属情况

((一)该房屋所有权证证号号为__________________________，共有权证证号为为_________________________，填发单位为__________________________。房房屋共有权人对出售该房屋屋的意见见附件二(共有权权人本人在签署时需到场))。

该房屋土地使用权证证号为：__________________________，填发单位为为：___________________________。

该房屋性质质为下列选项中第________种情形：

1.商商品房；

2.已购公有住住房；

3.向社会公开开销售的经济适用住房；

4.按经济适用住房管理理的房屋；5.其他房屋。。

(四)该房屋的抵押押情况为第____种：

1.该房屋未设定抵押；；

2.该房屋已经设定抵抵押，抵押权人为：______________________，抵押登记记日期为：__________年______月_______日，他项权利利证证号为：_____________________。卖方应于__________年_______月______日前办办理抵押注销手续。

((五)该房屋的出租情况为为第_____种：

1..卖方未将该房屋出租。

2.卖方已将该房屋出租，，买方为该房屋承租人/承承租人已放弃优先购买权。。

关于房屋权属情况的说说明及房屋抵押和租赁情况况的具体约定见附件三。

第三条成交价格、付付款方式

(一)该房屋屋成交价格为：人民币____________元。。买方在签订本合同的同时时支付定金人民币____________元。该房房屋附属设施设备、装饰装装修等的有关价格另有约定定的，具体约定见附件一。。

(二)买方采取下列列第___种方式付款：

1.全款支付，合同签订时时支付定金元人同同币，年月月日前支付元人民民币。

2.贷款

(三三)关于贷款的约定

买方方向_________________________银行/公积金管理中中心申办抵押贷款，买方因因自身原因未获得银行或公公积金管理中心批准的，双双方同意按照第________种方式解决：

买方方自行筹齐剩余房价款，以以现金形式支付给卖方；买买方继续申请其他银行贷款款，至贷款批准，其间产生生的费用由买方自行负担；；本合同终止，买方支付的的定金和房价款应如数返还还，双方互不承担违约责任任，在申办贷款过程中发生生的各项费用由买方承担。。

第四条房屋产权及及具体状况的承诺

卖方应应当保证该房屋没有产权纠纠纷，因卖方原因造成该房房屋不能办理产权登记或发发生债权债务纠纷的，由卖卖方承担相应责任。

卖方方保证已如实陈述该房屋权权属状况、附属设施设备、、装饰装修情况和相关关系系，附件一所列的该房屋附附属设施设备及其装饰装修修随同该房屋一并转让给买买方，买方对卖方出售的该该房屋具体状况充分了解，，自愿买受该房屋。

卖方方保证自本合同签订之日起起至该房屋验收交接完成，，对已纳入附件一的各项房房屋附属设施设备及其装饰饰装修保持良好的状况。在年月日以前房屋使用发生生的所有费用，包括但不限限于物业管理费、供暖、水水、电、燃气、有线电视、、电信费用，由卖方承担，，年月日以后后发生的费用由买方承担。。卖方同意其缴纳的该

按摩技师承包协议

（以下简称甲方)

（以下简称乙方）

为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意