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租房合同正规版本模板

合同编号：__________

甲方信息：

乙方信息：

第一章：定义与解释

1.1定义

合同指本文件及其所有附件。

甲方指出租方，即房屋所有权人或其合法代理人。

乙方指承租方，即租赁房屋的个人或实体。

租赁物指本合同中指定的用于租赁的房屋及其附属设施。

租赁期限指本合同规定的租赁开始和结束的时间段。

1.2解释

本合同中的条款，除非上下文另有要求，否则应按照适用法律进行解释。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用

乙方仅能将租赁物用于居住目的，并遵守所有适用的法律、规章和条例。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束

本合同的租赁期限自【开始日期】开始，至【结束日期】结束。

3.2续租

除非双方另有书面协议，否则本合同期满后，乙方应按照甲方的指示将租赁物空出。

第四章：租金与费用

4.1租金

乙方同意支付甲方每月【金额】作为租金。

4.2租金支付方式

租金应于每月的【日期】前支付。

第五章：维修与保养

5.1甲方责任

甲方应保持租赁物处于适合居住的状态，并负责维修租赁物的结构部分。

5.2乙方责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，包括但不限于保持租赁物的清洁和秩序。

第六章：违约与终止

6.1违约定义

任何一方未能履行本合同项下的任何义务，且在收到对方书面通知后的【天数】内未能纠正该违约行为，将被视为严重违约。

6.2甲方违约

如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.3乙方违约

如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第七章：保险

7.1甲方保险

甲方应确保租赁物有足够的保险覆盖，以保护免受火灾、盗窃等风险的损害。

7.2乙方保险

乙方应自行负责其个人财产的保险，并确保其活动不会影响甲方的保险政策。

第八章：变更与转让

8.1变更协议

任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

8.2转让权利

未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让本合同项下的任何权利或义务。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

9.2仲裁

如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

第十章：一般条款

10.1完整协议

本合同构成双方之间关于租赁物的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.2可分割性

如果本合同的任何部分被判定为无效或不可执行，其余部分仍应保持有效和可执行。

10.3法律适用

本合同应受【适用法律】管辖，并按照【适用法律】进行解释。

10.4通知

所有通知和其他通信应按照本合同中提供的地址或双方另行书面同意的地址进行。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

双方同意，在合同有效期内及终止后【必威体育官网网址期限】内，对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址信息的例外

(a)在披露时已公开的信息；

(b)从合法渠道获得且无必威体育官网网址义务的信息；

(c)根据法律或法院命令必须披露的信息。

第十二章：不可抗力

12.1定义

“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。

12.2不可抗力的影响

如果任何一方因不可抗力无法履行本合同，该方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第十三章：适用法律与管辖

13.1适用法律

本合同的解释和执行应适用【国家/地区】的法律。

13.2管辖法院

任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交至【国家/地区】的法院解决。

第十四章：合同修改与解除

14.1合同修改

任何对本合同的修改均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

14.2合同解除

除非双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十五章：其他条款

15.1语言

15.2权利与义务的转让

未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

附件部分：

附件A：租赁物清单

附件B：租金支付记录

附件C：维修与保养记录

签字部分：

甲方签字：_______________________日期：____年____月____日

乙方签字：_______________________日期：____年____月____日