城市南京二手房买卖合同合集.docx

城市（南京）二手房买卖合同(第一篇)

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卖方：*******身份证号码：**********

买方：*******身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续

4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方：********购买方：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：*********地址：**********

邮编：*********邮编：**********

电话：*********电话：**********

见证方：********

地址：********

邮编：********

电话：********

日期：***年**月**日

城市南京二手房买卖合同(第二篇)

城市南京二手房买卖合同

摘要：

本合同由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）共同签署。甲乙双方在遵守法律法规的前提下，就南京市内的二手房买卖事宜进行约定和确认。

合同编号：_______

甲方：

姓名/名称：_______

身份证号/社会信用代码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方：

姓名/名称：_______

身份证号/社会信用代码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

一、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋地址：_______

房屋面积：_______

户型：_______

产权所有证明：_______

物业管理情况：_______

2.房屋价格及交易方式：

房屋总价：_______（大写：_______）

交易方式：_______

3.房屋装修和设施：

装修情况：_______

配套设施：_______

二、权益与义务

1.甲方权益：

1.1获得完整产权；

1.2获得正常使用权和收