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个人租房合同新

合同编号：__________

个人租房合同

第一章：定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”指本文件及其所有附件，包括所有后续的修改和补充。

1.1.2“房屋”指位于[地址]的住宅物业，包括其所有固定装置和设备。

1.1.3“租期”指本合同规定的租赁期限，自[开始日期]至[结束日期]。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。

1.2.2单数形式的词也包括复数形式，反之亦然。

第二章：租赁物业

2.1物业描述

2.1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的物业位于[地址]。

2.2租赁目的

2.2.1乙方仅可将房屋用作居住用途，并遵守所有适用的法律和规定。

第三章：租赁期限

3.1租期

3.1.1本合同的租期为[具体期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

3.2续租

3.2.1除非双方另有书面协议，本合同到期后，乙方无权自动续租。

第四章：租金与费用

4.1租金

4.1.1乙方应支付甲方每月租金[金额]，每期租金应于每月的[具体日期]前支付。

4.2费用

4.2.1乙方负责支付与使用房屋相关的所有公共事业费用，如水、电、煤气等。

第五章：保证金

5.1保证金支付

5.1.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金，金额为[金额]。

5.2保证金退还

5.2.1租赁期满且乙方遵守了本合同的所有条款和条件后，甲方应无息退还保证金。

第六章：房屋维护与维修

6.1甲方责任

6.1.1甲方应确保房屋在租赁开始时处于良好、安全、可居住的状态。

6.1.2甲方负责维护房屋的主要结构和固定装置，包括屋顶、外墙、管道等。

6.1.3甲方应在合理时间内响应乙方报告的需要维修的问题。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用并维护房屋及其设施，防止不必要的损坏。

6.2.2乙方应负责日常的小修小补，如更换灯泡、清洁排水系统等。

6.2.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性改动。

第七章：保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应保持房屋的适当保险，包括火灾、盗窃等风险。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应自行购买个人财产保险，以保护其个人财产不受损失。

第八章：违约与终止

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未能履行其维修义务，乙方有权提前终止合同。

8.1.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未能按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权提前终止合同。

8.2.2乙方应支付所有欠缴的租金和可能产生的违约金。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过协商解决任何合同争议。

9.2仲裁

9.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可提请仲裁。

9.2.2仲裁应在[具体地点]进行，并遵循[具体仲裁规则]。

第十章：一般条款

10.1修改与补充

10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

10.2通知

10.2.1任何根据本合同发出的通知应以书面形式送达对方指定的地址。

10.3法律适用

10.3.1本合同的解释和执行受[具体国家或地区]法律的约束。

10.4完整协议

10.4.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.5可分割性

10.5.1如果本合同的任何部分被判定为无效或不可执行，其余部分仍然有效。

第十一章：不可抗力

11.1定义

11.1.1“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

11.2不可抗力事件

11.2.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，该方应立即通知对方。

11.2.2受影响方在不可抗力事件持续期间无需承担违约责任。

第十二章：必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址义务

12.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

12.2.1必威体育官网网址义务在本合同终止后仍持续有效，直至相关信息成为公开信息。

第十三章：适用法律与管辖

13.1适用法律

13.1.1本合同的解释和执行受[具体国家或地区]法律的约束。

13.2管辖法院

13.2.1任何因本合同引起的或与之相关的争议，应提交[具体法院或仲裁机构]解决。

第十四章：合同的转让

14.1甲方转让

14.1.1未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同或其任何权利转让给第三方。

14.2乙方转让

14.2.1乙方有权将本合同或其任何权利转让给第三方，但需提前通知甲方。

第十五章：合同的终止