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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。
第一条借款金额与用途
1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。
第二条借款期限
2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。
2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。
第三条借款利率与还款方式
3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。
3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.3甲方未按期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息为本金__________%的日利率。
第四条抵押物
4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。
4.2甲方应在合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方保管。
4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1本借款合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。
5.2有下列情形之一的，乙方有权提前收回借款本金及利息：
（1）甲方未按约定用途使用借款；
（2）甲方未按约定还款；
（3）甲方丧失还款能力；
（4）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押或用于其他担保；
（5）甲方因违法行为导致合同无效。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用借款、未按期还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的日利率。
6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
6.3乙方未按约定按时支付借款本息的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第七条争议解决
7.1本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本借款合同附件包括：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方营业执照副本等。
8.3本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照副本
4.抵押登记证书复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
第三方主体：__________
鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保甲方权益，同时引入第三方主体作为担保方，甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。
第一条第三方主体的角色与责任
1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期还款。
1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方主体应无条件代为偿还。
1.3第三方主体应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够履行还款义务。
第二条借款金额与用途
2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。
2.3第三方主体对甲方的借款用途负有监督责任，确保甲方合规使用借款。
第三条借款期限
3.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。
3.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。
3.3第三方主体同意在借款期限内提供担保，确保甲方的还款能力。
第四条借款利率与还款方式
4.1本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。
4.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.3
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