二手车价值评估方法对比分析讲解.pptx

——价值评估方法对比分析河北科技工程职业技术大学张子吟二手车价值评估

目录|CONTENTS价值评估的前提条件01各种价值评估方法对比分析02

价值评估的前提条件Part1

价值评估的前提条件继续使用假设继续使用假设是指二手车将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。在确定二手车能否继续使用时，必须充分考虑的以下四个条件是：●车辆具有显著的剩余使用寿命，而且能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上或工作上期望的收益；●车辆所有权明确，并保持完好；●车辆从经济上和法律上允许转作他用；●充分地考虑了车辆的使用功能。

价值评估的前提条件公开市场假设公开市场是指充分发达与完善的市场条件。公开市场假设，是假定在市场上交易的二手车辆，交易双方彼此地位平等，彼此双方都获取足够市场信息的机会和时间，以便对车辆的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。

价值评估的前提条件清算假设清算假设是指二手车所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，在有限的时间内变现，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。我们还需要了解下二手车价格评估的计价标准。

价值评估的前提条件价格计量标准重置成本是指在现实条件下，按功能重置车辆并使其处于在用状态所耗费的成本。现行市价是指车辆在公平市场上的销售价格。重置成本标准1现行市价标准2

价值评估的前提条件价格计量标准收益现值是指根据车辆未来的预期获利能力大小，以适当折现率将未来收益折成现值。清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格。收益现值标准3清算价格标准4

各种价值评估方法对比分析Part2

各种价值评估方法对比分析重置成本法与现行市价法对比分析理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估车辆与全新车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于性能方面。比如，评估一辆二手车时，首先要考虑重新购置一台全新的车辆时需花多少成本，同时还需要进一步考虑二手车的陈旧状况和功能、技术状况。

各种价值评估方法对比分析重置成本法与现行市价法对比分析与重置成本法比较，现行市价法的出发点更多的表现在价值上。由于现行市价法比较侧重价值分析，因此对现行市价法的运用便十分强调市场化程度。如果市场很活跃，参照车辆很容易取得，那么运用现行市价法所取得的结论就会更可靠，现行市价法的这种比较性，相对于重置成本法而言，其条件更为广泛。

各种价值评估方法对比分析收益现值法与现行市价法对比分析从评估观点看，收益现值法中任何参数的确定，都具有人的主观性。预期收益，折现率等都是不可知的参数，也容易引起争议。但是这些参数在运用收益现值法评估车辆价值时必须明确，否则收益现值法就不能使用。一旦从估计上来考虑收益现值法中的参数，那么这就涉及到估计依据问题，对于这样的问题，在市场发达的地方，解决的方式便是寻求参照车辆。通过选择参照车辆，进一步计量其收益折现率及预期年限，然后将这些参照车辆数据比较有效地运用到被评估车辆上，以确定车辆的价值。

各种价值评估方法对比分析清算价值法与现行市价法对比分析清算价值法与现行市价法都是基于现行市场价值确定车辆价值法的方法。不同的是：●利用现行市价法确定的车辆价值，如果被出售者接受，而不被购买者接受，出售者有权拒绝交易。●利用清算价值法确定的清算价值，若不能被买方接受，清算价值就失去意义。

各种价值评估方法对比分析清算价值法与现行市价法对比分析利用清算价值法进行的评估，完全是一种站在购买方立场上的评估。在某种程度上，这可以被认为是一种取悦于购买方的评估。清算价值法评估价值将大大低于现行市价法。

各种价值评估方法对比分析折旧法和重置成本法对比分析●规定使用年限与规定折旧年限的含义不同；●两者的损耗含义不同；●折旧额与实体性贬值意义不同；●重置成本法中成新率的确定与折旧年限确定的基础损耗意义不同。

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