上海卡丁车场租赁合同.docx

上海卡丁车场租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：租赁场地及用途

2.1租赁场地

2.1.1场地位置：上海市__________

2.1.2场地面积：__________平方米

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁场地用于卡丁车经营活动。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：__________元/平方米/月

3.2.2租金总额：__________元/月

3.2.3租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付。

第四章：场地使用及维护

4.1场地使用

4.1.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

4.1.2乙方应遵守国家和地方关于卡丁车经营的相关法律法规，确保经营活动合法合规。

4.2场地维护

4.2.1甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备正常使用。

4.2.2乙方在场地使用过程中应爱护场地设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.1.2甲方未能按约定时间提供场地或场地存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金并支付违约金。

5.1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

5.2争议解决

5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章：保险责任

6.1甲方责任保险

6.1.1甲方应购买并维持有效的责任保险，覆盖乙方使用场地期间因场地设施原因造成的人身伤害和财产损失。

6.1.2保险金额应不低于人民币__________元，保险期限应不小于租赁期限。

6.1.3甲方应在合同生效后__________日内提供保险单副本给乙方。

6.2乙方个人保险

6.2.1乙方应自行购买并维持适当的个人保险，包括但不限于意外伤害保险和第三者责任保险。

6.2.2乙方应确保其员工和顾客在场地内活动时均受到相应保险的保护。

第七章：场地安全与环保

7.1安全管理

7.1.1甲方应确保场地及其设施符合国家和地方的安全标准，不存在安全隐患。

7.1.2乙方应遵守甲方的安全管理制度，并确保其员工和顾客遵守相关安全规定。

7.2环境保护

7.2.1乙方在使用场地过程中应采取必要措施保护环境，防止污染。

7.2.2乙方应妥善处理经营活动产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。

第八章：维修与改造

8.1维修责任

8.1.1甲方负责场地及设施的常规维修，确保其处于良好使用状态。

8.1.2乙方在使用过程中如发现任何需要维修的问题，应及时通知甲方。

8.2改造与增设

8.2.1乙方如需对场地进行改造或增设设施，必须事先征得甲方书面同意。

8.2.2改造或增设的费用由乙方承担，除非另有约定。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.2不可抗力影响

9.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

9.2.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力带来的损失。

第十章：合同变更与终止

10.1合同变更

10.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

10.2合同终止

10.2.1在租赁期满或双方提前解除合同的情况下，本合同自动终止。

10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，并将场地交付给甲方。

10.2.3合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于支付应付未付款项和赔偿损失。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘