房屋买卖合同样式版合集.docx

房屋买卖合同样式版(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人(以下简称甲方)：**电话**身份证号：**现住址：**

买受人(以下简称乙方)：**电话**身份证号：***现住址：**

见证方：*****电话**身份证号：*****

依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为**平方米，使用年限年**月日至*年**月**日止。

其次条此房屋实际售价**元整(元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：

1、身份证、户口薄；

2、房屋全部权证和其他有关证件；

3、房屋共有人同意或托付出卖的证明；

4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；

2、有产权争议的房屋；

3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：

1、身份证、户口簿；

2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

3、如有特别状况发生，甲方子女必需无条件帮助乙方办理房产过户手续。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然?气费、电话费等)由乙方负责。

第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金在**年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款**元人民币支付给甲方余款：在签订本合同**月之内付清(留有三千元作为甲方帮助乙方办理房产证的保证金)。注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。

第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币***元违约金。

第十一条交房日期：****年**月**日。

第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十六条本合同自三方签字之日起生效。

出卖人(签章)：*******

买受人(签章)：*******

**年**月**日

房屋买卖合同样式版(第二篇)

房屋买卖合同

摘要：

本合同由买方与卖方签署，并约定以下条款，以明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务。双方应仔细阅读并理解全部内容，并严格履行合同所规定的条款。

合同编号：

买方姓名：电话号码：

卖方姓名：电话号码：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋所有权证号：

二、房屋交割

1.交割时间：

2.交割地点：

3.交割内容：

买方应验收房屋是否符合交易标的，并对房屋质量做出确认。

卖方应保证房屋的合法性、真实性及完整性，并将房屋交付给买方。

三、房屋购买价款

1.总购买价款：

（大写）：

（小写）：

2.付款方式：

买方在签署本合同后，应立即支付定金，定金金额为购买价款的（金额占比）。

买方应在（时间）前支付购房款项的余额。

四、房屋产权过户手续

1.卖方承诺房屋产权清晰，并愿意将房屋的所有权转移给买方。

2.双方应协商办理房屋过户手续，包括但不限于房屋权属证明、公证和相关税费的缴纳等。

五、违约责任

1.如果一方违约，需向对方支付违约金。

2.如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

（根据实际情况填写）

本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。合同内容经双方确认无误后生效。

买方签署：