自愿协商房屋租赁合同专业版合集.docx

自愿协商房屋租赁合同专业版(第一篇)

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托付方(甲方)：******

承接方(乙方)：******

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行厂房装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1．工程地址：***

总计：施工面积****平方米；

2．施工内容：详见本合同附件（一）《装修施工内容单》和施工图。

4．托付方式：

5．工程开工日期：***年***月****日

6．工程竣工日期：***年***月****日

工程总天数：*****天

其次条：工程价款

工程价款:（金额大写）***元，详见本合同附件（二）《装修工程材料预算表》。

1、材料款**********元2、人工费**********元；

3、设计费**********元4、施工清运费**********元；

5、搬卸费**********元6、管理费**********元；

7、税金（5.72%）******元8、其他费用（注明内容）****元；

第三条：质量要求

1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《装修工程材料决算清单》。

2．工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《厂房装修验收标准》规定。

3．施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4．质量检查监督部门：甲方

5．凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6．甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条：材料供应

1．乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《装修工程材料预算表》。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2．乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3．甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方供应装修材料清单》的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的*%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：****付款方式

1．合同一经签订，甲方即应付**%工程材料款和施工工费的**%；当工期进度过半（*年*月*日），甲方即其次次付施工工费的**%。剩余**%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

第一批进度

其次批进度

第三批进度

进程时间

进程内容

材料款支付比例

应付材料款

施工工费支付比例

应付施工工费

总计

付款地点

付款要求

备注

（增减项目）

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《装修工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装修工程保修卡，详见本合同附件（八）《装修工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2．工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《工厂装修工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的*%支付给乙方。

第六条：****工程工期

1．假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的**%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的*%作为误工费支付给乙方***元。

2．由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。

4．施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工