二手房屋买卖合同有产证合集.docx

二手房屋买卖合同（有产证）(第一篇)

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卖方：***************(以下简称甲方)

买方：***************(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：

1.房屋状况：(请按《房屋全部权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)

**佰**拾**万**仟**佰****元整。

乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：

三、甲方在*****年**月**日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决；

协商不成的，双方愿向(*****)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方商定的其它事项：******************

关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。

甲方(签名或盖章)

*******乙方(签名或盖章)

*******

监证机关：*******

代理人(签名或盖章)

********代理人(签名或盖章)

********

签订日期：*****年**月**日

二手房屋买卖合同有产证(第二篇)

合同编号：__________

二手房屋买卖合同

甲方：（出售方姓名/单位名称）

证件类型：身份证/营业执照

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

乙方：（购买方姓名/单位名称）

证件类型：身份证/营业执照

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

鉴于甲、乙双方对于以下房屋的买卖进行协商，达成一致意见，并根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此订立本合同。

一、房屋基本信息：

房产证号：_____________

房屋坐落：_____________

房屋面积：_____________平方米

建筑年份：_____________

建筑类型：_____________

土地使用权：_____________

二、房屋买卖价格及付款方式：

1.买卖价格：_____________（大写：_____________）

2.付款方式：甲方应在签署本合同之日起____日内，收到乙方支付的全款。支付方式如下：

（1）乙方支付_________%作为首付款，即：_____________元（大写：_____________）；

（2）乙方于房屋交付之日起____日内支付剩余部分，即：_____________元（大写：_____________）。

三、交房及过户手续：

1.甲方在收到乙方支付全款之日起____日内，办理房屋的过户手续。

2.过户费用由甲方承担，并提供相关过户证明。

四、房屋装修及设施设备：

1.乙方于房屋转让之日起，享有房屋内的常设设施和设备，包括但不限于：空调、热水器、暖气等。

2.房屋内的装修及装饰物品按现状交付，并由乙方承担维护、修缮等费用。

五、房屋权属及担保：

1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。

2.如因甲方所引起的权属纠纷，甲方应承担一切法律责任，并向乙方支付相应的赔偿。

六、违约责任：

1.任何一方未履行本合同项下的任何义务均构成违约行为，违约方应向守约方支付_____%的违约金。

2.若一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切费用、损失和利息。

七、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方协商一致后补充条款，并作为本合同的附件。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

摘要：