按揭贷款商品住宅购房合同合集.docx

按揭贷款商品住宅购房合同(第一篇)

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甲方(姓名)：*******乙方(姓名)：*******

住址：*******住址：*******

身份证号：*******身份证号：*******

联系方式：*******联系方式：*******

甲方于*******以个人名义实行按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积*******平方米，总价款*******元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避开纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资*******元，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用*******元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同担当。

四、房屋按揭月供款每月*********元，在共同生活期间由甲、乙双方各自担当一半，乙方于*******开头付款。

五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按肯定比例共同享有全部权，或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。

六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方全部，但甲方应将乙方已担当的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按肯定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意，甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)：*******

乙方(签名)：*******

签约时间：*******

按揭贷款商品住宅购房合同(第二篇)

按揭贷款商品住宅购房合同

合同编号：____年__月__日

甲方（购房人）：_________________

证件类型：___________________

证件号码：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（贷款人）：_________________

证件类型：___________________

证件号码：___________________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

经双方协商一致，甲方从乙方处取得按揭贷款用于购买位于_____（房屋地址）的商品住宅，双方达成以下合同：

第一条合同目的

甲方向乙方申请按揭贷款购买商品住宅，乙方同意提供相应贷款并约定还款计划。

第二条商品住宅信息

1.商品住宅地址：______。

2.商品住宅面积：______平方米。

3.商品住宅建筑结构：______。

4.商品住宅所有权证书号：______。

第三条贷款金额与利率

1.贷款金额：______（大写：_________________）。

2.贷款利率：年利率______%，按_____计算。

第四条还款方式

1.还款方式：___（等额本息/等额本金/其他）。

2.还款期限：______个月/年。

3.还款开始日期：______年______月______日。

第五条保证担保

1.甲方在此确认所购商品住宅不存在他人占有权纠纷及限制转让情况。

2.甲方同意将最终产权证书及购买发票等相应文件在本合同签订之日起交付乙方。

3.乙方有权随时对完成贷款的商品住宅进行检查。

第六条合同解除

1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按时提供贷款资金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应承担违约金及支付滞纳金。

2.若乙方违约，应支付甲方违约金及相应赔偿金额。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院解决。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出补充合同。

甲方（购房人）：乙方（贷款人）：

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

【合同摘要】

合同编号：____年__月__日

甲方：_________________

乙方：_______