个人二手房交易合同合集.docx

个人二手房交易合同(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)：******、******(含共有人)

买方(以下简称乙方)：******、******(含共有人)

依据有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方全部的位于*****市**区****幢**号房。

房屋建筑面积***平方米，其中套内建筑面积为**平方米。

甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写)。

第三条付款时间及方式

房屋价款分***次付给甲方。

***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。

***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。

余款***元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于***年**月*日开头办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为***年**月*日。

2、上列过户费用及契税由甲方担当***元，乙方担当***元。

第五条风险转移，配套设施及费用担当

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。

房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。

如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方担当违约金***元。

如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应担当违约金元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款***‰的违约金；逾期交付超过***日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在商定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款担当违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。

协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不全都的，以本合同为准)。

出卖方(甲方，含共有人)：********购买方(乙方，含共有人)：*********

签章：签章：******

身份证号码：*********身份证号码：*********

住址：*********住址：**********

电话：*********电话：**********

***年***月***日

个人二手房交易合同(第二篇)

个人二手房交易合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/注册号：[甲方身份证号/注册号]

住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]

乙方（购买方）：

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/注册号：[乙方身份证号/注册号]

住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方出于自愿同意将其拥有的二手房产，以以下条款向乙方出售，并经双方协商一致，达成以下草约：

第一条合同的目的和基本信息

（摘要）

本合同的目的是规范甲方出售，乙方购买二手房的权益、义务和责任，并确保交易过程的合法、公正、透明。

以下摘要列出了合同的基本信息：

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]

二手房产