上海市优惠价房买卖合同经典版合集.docx

上海市优惠价房买卖合同经典版(第一篇)

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立合同双方：******

出售人：****

代理人：****(以下简称甲乙方)

买受人：****

双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在上海市***区(县)街道(镇)***路(新村弄)支弄***号室计建筑面积***平方米的房屋以优待价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的***%***年每平方米建筑面积***元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价***元，共计售价(大写)***元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予***%优待，乙方实付价款(大写)***元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款***%，计(大写)***元。余额计(大写)***元，分***年付清，月利率‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)***元，最终在***年***月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅***%)，提取修理费(大写)***元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅***%)预付修理费(大写)***元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

甲方(签章)：****乙方(签章)：****

代表人(签章)：****

***年***月***日立于：****

上海市优惠价房买卖合同经典版(第二篇)

合同编号：____________

摘要：

本合同系为买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就上海市优惠价房买卖事宜达成的协议。本合同详细规定了买卖双方的权利义务，履行方式以及争议解决等相关事宜。

标题：上海市优惠价房买卖合同

甲方（买方）：

姓名：_________________

联系地址：_______________

电话：_________________

身份证号码：_____________

乙方（卖方）：

姓名：_________________

联系地址：_______________

电话：_________________

身份证号码：_____________

一、房屋信息

1.房屋详细地址：____________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋所有权证号：___________________

二、买卖价款及支付方式

1.优惠价款：_______________________（人民币大写：________________元整）

2.付款方式：_______________________（例如一次性付款、分期付款等）详细说明付款时间及方式。

三、过户办理

1.过户办理时间：

2.过户办理费用：

3.过户办理地点：

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）享有房屋的所有权；

（2）房屋的合法使用权；

（3）要求乙方按约定时限办理过户手续；

（4）其他双方约定的权益。

2.乙方权利：

（1）享有合同约定的房屋购买款；

（2）要求甲方按时支付房屋购买款；

（3）要求甲方按时办理过户手续；

（4）其他双方约定的权益。

3.甲方义务：

（1