酒吧租赁合同范本.docVIP

?合同编号：__________

酒吧租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

一、租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒吧出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方房产用于__________（经营范围），并应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围和房产用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方应保证房产的正常使用，确保房产及附属设施的安全。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变结构，损坏设备。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

酒吧租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

一、租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒吧出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方房产用于__________（经营范围），并应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围和房产用途。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方保证房产的正常使用，确保房产及附属设施的安全。

4.2甲方对乙方经营活动享有知情权，有权要求乙方提供相关经营资料。

4.3甲方在租赁期间内，对房产享有优先购买权。如有第三方意向购买房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.4甲方在租赁期间内，对房产享有抵押权。如甲方需要对房产进行抵押，应提前通知乙方，但抵押行为不得影响乙方的正常经营。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方租赁期间，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房产结构和用途，不得进行违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定要求乙方支付滞纳金。

六、第三方主体的责权利

6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

6.2丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。

6.3丙方