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北京租房通用版合同(第一篇)

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出租方(甲方)XX电话：XX地址：XX

承租方(乙方)XX电话：XX地址：XX

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：XX

第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。XX

其次条租期****年，自****年**月**日至****年**月**日。XX

第三条租金和租金交纳方式：XX

1.租金为40元㎡，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为****年**月**日。XX

第四条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法：XX

1.物业费月标准为元㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;XX

2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;XX

3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;XX

4.修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方担当。XX

第五条双方的权利与义务：XX

1.甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2.甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。XX

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。XX

4.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。XX

5.乙方在租赁期间，不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的.清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。XX

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守XX法规和**市政府的各项政策，不违法经营。XX

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。XX

第七条免责条件：因不行抗力缘由，如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。XX

第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。XX本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。XX本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。XX

出租方(甲方)承租方(乙方)XX

签字(盖章)签字(盖章)XX

签定时间：

北京租房通用版合同(第二篇)

合同标题：北京租房通用版合同

合同摘要：

本合同由甲方（房东）和乙方（租客）签订，详细约定了在北京地区租赁房屋的相关事项。双方应认真阅读并遵守本合同内容，确保双方权益得到有效保护。

合同正文：

甲方（房东）信息：

姓名/名称：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（租客）信息：

姓名：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

房屋基本信息：

地址：__________

房屋类型：__________

面积：__________

房屋用途：__________

租赁期限：

起始日期：__________

终止日期：__________

租金及支付方式：

每月租金：__________

租金支付方式：__________

押金：

租赁期起支付押金：__________

押金退还方式：__________

房屋使用：

1.乙方应按时支付租金，保持房屋卫生，并就定期保养及时联系甲方。

2.乙方不得将房屋转租给他人，不得将房屋用于违法活动。

3.甲方在租赁期间，应负责房屋设施的维修和损坏修缮。

违约责任：

1.如在租赁期内乙方擅自解除合同，乙方将承担相应违约责任。

2.如甲方未按时提供房屋或擅自解除合同，甲方将承担相应违约责任。

其他事项：

1.本合同未约定的事项，双方可协商解决，并可签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）签名：____________日期：____________

乙方（租客）签名：____________日期：____________

附：北京租赁房屋法律常识（供参考）

(第二