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勘察测量投标技术方案

勘察测量投标技术方案

一、项目概况本项目为一处地块复建项目，该地块总面积

约为10000平方米，原建筑物已拆除，需要进行勘察测量和土

地整理工作。该地块位于城市中心，周边为商业中心和居民区，

附近有地铁站和公交车站，交通便利，但该地块属于坡地，地

形较为复杂。

二、勘察测量方案1.勘察内容：（1）勘查地形地貌、水

文地质、现状土地利用情况、既往土地利用状况、现状环境影

响情况等；（2）勘查及现状规划建设用地的界址情况及周边

交通条件、人流量、自然地理环境等；（3）勘查与规划重叠

部分建筑高度、地下设施情况、地形地貌条件、规划道路宽度、

布局、绿化设施等；（4）勘查办公、住宅、商业、公共设施

用地的周边供需情况、规划条件，包括配套设施及其他相关土

地利用状况等。

2.勘察技术：（1）全站仪：用于勘查建设用地边界线、

现状地形地貌、水文地质、勘查建设用地周边道路、地下管线

等；（2）GPS定位仪：用于获得建设用地的坐标、高程等信息，

同时进行现场实时差分处理，提高定位精度；（3）遥感技术：

用于获得卫星遥感数据，配合图形处理分析制图，形成建设用

地调查报告；（4）计算机辅助制图：用于制作数码地形图、

数码水文地质图等勘察报告的制图。

三、土地整理方案1.土地分类考虑到该地块地形较为复

杂，土地的利用形式有限，将土地划分为住宅用地、商业用地、

公共设施用地和绿地等四种用地类型。

2.土地规划布局（1）住宅用地：该区域用于建设小高层

住宅，建筑高度不超过25米。住宅楼顶设置公共绿化设施，

提高地块绿化率。（2）商业用地：位于地块最靠近主干道的

一面，用于建设商铺和酒店等商业服务设施。（3）公共设施

用地：用于建设学校、医院、公园等基础设施。（4）绿地：

该区域分为公共绿地和私人绿地，用于增加地块绿化面积和环

境美化。

3.土地整理技术（1）地形改造：考虑到该地块为坡地，

需要进行挖填平整，以便进行基础设施施工。为减少土方运输

所产生的费用和环境影响，可以采用现场治理和回填的方式，

将挖出来的土方尽量用于填补未平整地面。（2）排水系统：

根据地形和地貌情况，设计排水沟和雨水收集系统，最大限度

地保护地块周边环境，同时为后期开发提供基础设施保障。

（3）土地造林：在土地规划中，特别是绿地的部分，将种植

乔木、灌木和草坪等植物，建立良好的生态环境，提升城市气

质。

四、投标技术方案（1）包括勘察测量部分和土地整理部

分，建议以单项计价的方式进行招标；（2）勘察测量方案包

括全站仪、GPS定位仪、遥感技术、计算机辅助制图等，勘察

报告中应包括建设用地边界线、现状地形地貌、水文地质、勘

查建设用地周边道路、地下管线等的勘查数据和制图结果；

（3）土地整理方案包括土地分类、土地规划布局、地形改造、

排水系统等内容，应注重环保和可持续发展，提出具有创造性

和可实施性的方案；（4）在投标文件中应重点突出公司的技

术实力和经验，在市场和行业内口碑良好，具有良好的竞争力；

（5）建议在投标文件中注明要求开标环节进行现场演示和答

辩，以展示公司在方案制定、实施和管理等方面的实力和经

验。

总之，本项目既考虑城市发展布局，又注重环保和可持续

发展，需要具有丰富的经验和优秀的技术实力，同时要考虑到

人口聚集地等相关因素，制定出全面且具有可行性的勘察测量

与土地整理方案，以期达到最优效果。