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房产销售代理合同范本3篇
销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全
部产品的代理,对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签
订的合同。楼盘销售代理合同怎么写呢?为大家精心整理了房产销售
代理合同范本3篇,觉得不错就分享给好友哦。
房产销售代理合同范本1
甲方:地址:法定代表人:联系电话:
乙方:地址:法定代表人:联系电话:
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中
华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售
甲方开发经营或拥有的项目事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,
并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
1.甲方指定乙方为在项目的独家销售代理方,项目于,总建筑
面积为平方米,1-4层商业面积为平方米,5-24层公寓面积为平方
米,公寓共计套,以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。
2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责,并按
时完成销售任务,无重大过失,则甲方对该项目在委托期内不再委托
其他公司销售代理。
第二条合作期限
1.本合同代理期限为个月,自20_年月日至年月日。
在本合同到期前的30天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本
合同代理期自动延长6个月。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同
终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,双方不得单方面终止本合同。
第三条销售价格
1.双方同意,项目的1-4层商业销售底价为元/平米,项目的5-24
层公寓销售底价为元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格
表。
3.乙方在销售过程中上浮的差价归乙方所有,甲方不得以任何理
由干涉乙方销售。
第四条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照复印件。
(2)甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照
(包括但不限于:国有土地使用证、房地产权证、建设用地规划许可
证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的
商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产项目开发经营权
证,以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。
(3)关于代售项目所需的有关资料,包括但不限于:总体效果图、
楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建设
标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书
面形式确认)。
(4)甲方所有股东签字正式委托乙方为_项目销售代理的授权书,
并现场公示;
(5)甲方负责办好项目相关政府和税务的优惠政策及免税手续。
(6)甲方提供项目所在银行贷款的所有抵押资料文件,关于银行负
债问题和乙方签订补充协议。
2.甲方负责保证该项目的销售合法性,申办有关售楼之法律批文,
并为该项目之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。
3.甲方保证承诺客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料
不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据发票。
5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。
6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
7.甲方负责提供现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同时,有权对乙方工作进行监督、检查,
发现不妥之处,随时提出整改及调整意见,双方协调一致。
9.甲方负责安排专人办理所有销售买卖房屋手续,乙方积极配合
协调关系。
10.甲方在销售期内收到乙方提供的意见时,应在要求时限内就
乙方意见作出答复,并以甲方签字或签章形式认可为准。
11.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施
工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等,应充分尊重并参
考乙方的建议。
12.甲方同意在本合同有效期内,本项目所有对外宣传的资料、
户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销
售代理的角色,以利于销售工作的开展。
第五条乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做以下工作:
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