奥林清华利辛房建工程竣工验收监理评估报告[21].pdf

利辛奥林清华房建工程竣工验收利辛奥林清华房建工程竣工验收

监

理

评

估

报

告

审批：

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编制：编制：

水电西北公司利辛房建工程监理项目部

2012年12月28日

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一、工程概况

本工程位于安徽省利辛县、向阳西路北侧、与淝河路交界，

钢筋混凝土、框架剪力墙结构。六度抗震设防，结构安全等级二

级，二级用电负荷，地下一层，地上17—32层，主体高度13.8

—96M，设计年限50年。奥林清华房建工程由沪粤龙佳房地产公

司组织开发，广东第二规划设计研究院有限公司设计，广东达豪建筑

总公司施工，中国水利水电咨询公司西北分公司监理，安徽亳州市、

利辛质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含外部装饰

装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。

一期工程为十四栋，

房屋耐火等级为二级，框架剪力墙结构，抗震等级为四级，设

计使用年限为五十年。

规划总用地面积:105050.9平方米,总建筑面积:446366.92

平方米，住宅用地面积：324436.97平方米，商业用房37943.05

平方米，幼儿园3021.41平方米，会所2150.10平方米，地下车

库总建筑面积76164.87平方米。裙楼面积45918平方米。建筑

高度：8.1—99.3米，地下车库74785平方米，车位11085辆。

建筑层数：裙楼2—3层，住宅楼16—32层。

1栋建筑面积:2658.9平方米，层高为21层.一、三层为商铺,四

~二十层为住宅.

2栋建筑面积:2747.76平方米,层高为26层.一、三层为商铺,

四~二十五层为住宅.

3栋建筑面积:2747.76平方米,层高为26层.一、三层为商铺,

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二~六层为住宅.

4栋建筑面积:4059.27平方米,层高为22层.一、三层均为商铺,

四~二十一层为住宅,.

5栋建筑面积:1995.07平方米,层高为24层.一、三层均为商铺,

四~二十三层为住宅.

6栋建筑面积:13728.40平方米,层高为27层.均为高层住宅。

7栋建筑面积:13728.40平方米,层高为27层.均为高层住宅。

8栋建筑总面积:1435.341435.34层高为23层.一、三层均为商铺一、三层均为商铺,四层

以上为住宅。

9栋建筑总面积1395.61平方米,层高为24层.一、三层均为商

铺,四层以上为住宅。

10栋建筑总面积20879.08平方米,层高为30层.均为高层住宅。

11栋建筑总面积20879.08平方米,层高为30层..