有关存量房买卖合同.docVIP

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?合同编号:__________

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________,房屋结构及面积为_______________________。

1.2房屋所有权证号为________________,土地使用权证号为________________。

1.3甲方保证其是房屋的合法所有权人,对该房屋享有完整的所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的问题。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认,房屋的交易总价为人民币(大写):________________元整(小写):_________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。

3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为交易总价的____%。

4.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为交易总价的____%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.家具、家电清单

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

第三方主体:__________________

第一条第三方主体的选择与职责

1.1甲方选择第三方主体进行监督和协助,以确保甲方权益的实现。

1.2第三方主体应具备相应的资质和经验,能够提供专业的服务和支持。

1.3第三方主体应独立于甲乙双方,保持中立和公正的立场。

第二条甲方的权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款,否则甲方有权拒绝交付房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。

2.3甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。

2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定履行过户手续。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为交易总价的____%。

3.2如乙方未按照约定支付房款,甲方有权拒绝交付房屋。

3.3如乙方未按照约定履行过户手续,甲方有权要求乙方支付相关费用。

第四条第三方主体的权利和义务

4.1第三方主体应监督乙方的付款义务,确保甲方按时收到房款。

4.2第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续,确保房屋所有权转移的顺利进行。

4.3第三方主体应对甲乙双方的资料和信息必威体育官网网址,不得泄露给任何第三方。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

第三方主体:__________________

签订日期:________________

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.家具、家电清单

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的:

第三方主体的介入旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行付款和过户手续。第三方主体作为独立的第三方,能够提供专业的服务和支持,监督乙方的行为,确保甲方权益的实现。通过第三方主体的介入,可以增加交易的透明度和安全性,减少甲方的风险和担忧,确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为卖方,是房屋的合法所有权人,有权要求乙

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