供热合同谈判中注意的几点问题.docVIP

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?合同编号:__________

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法定代表人:

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法定代表人:

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鉴于供热方具备供热能力,用热方有供热需求,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就供热事项达成如下协议:

一、供热范围及期限

1.1供热方同意在合同有效期内向用热方提供供热服务,供热范围包括但不限于用热方的办公区、生产区和生活区。

1.2合同有效期内,供热期限为每年11月1日至次年3月31日。

二、供热质量

2.1供热方应保证供热系统稳定运行,确保用热方在合同约定的供热期限内获得合格的供热服务。

2.2供热方应根据当地气象部门发布的气温变化,适时调整供热参数,确保用热方的供热需求得到满足。

三、供热费用

3.1用热方应按照约定的供热面积和供热价格,向供热方支付供热费用。供热价格根据双方协商确定,并在合同附件中详细列明。

3.2用热方应在每供热季开始前向供热方支付当季供热费用。逾期支付的,按日加收逾期部分的热费的1‰作为滞纳金。

四、供热设施维护与管理

4.1供热方负责供热设施的建设和日常维护管理工作。供热设施包括但不限于锅炉、管道、阀门等。

4.2用热方应负责对其范围内的供热设施进行巡检、保养和维修,确保供热设施的正常运行。

五、安全保障

5.1供热方应确保供热设施的安全运行,建立健全安全生产管理制度,定期进行安全检查和维修。

5.2用热方应遵守供热方的安全生产管理制度,不得在供热设施附近从事危害供热设施安全的活动。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。

6.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等情形,导致合同无法履行或继续履行的,双方可协商终止或解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

9.2本合同附件包括供热范围、供热价格、供热设施维护与管理等内容,均为本合同不可分割的一部分。

甲方(供热方):

乙方(用热方):

法定代表人(或授权代表):

法定代表人(或授权代表):

签订日期:__________

附件:

1.供热范围及供热价格

2.供热设施维护与管理规定

3.安全生产管理制度

4.违约金计算方式

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

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法定代表人:

联系电话:

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法定代表人:

联系电话:

鉴于供热方具备供热能力,用热方有供热需求,为保证供热服务质量和双方合法权益,双方同意引入监管方作为独立第三方,对供热合同的履行进行监督和管理。现经三方协商一致,就供热事项达成如下协议:

一、供热范围及期限

1.1供热方同意在合同有效期内向用热方提供供热服务,供热范围包括但不限于用热方的办公区、生产区和生活区。

1.2合同有效期内,供热期限为每年11月1日至次年3月31日。

二、供热质量

2.1供热方应保证供热系统稳定运行,确保用热方在合同约定的供热期限内获得合格的供热服务。

2.2供热方应根据当地气象部门发布的气温变化,适时调整供热参数,确保用热方的供热需求得到满足。

三、供热费用

3.1用热方应按照约定的供热面积和供热价格,向供热方支付供热费用。供热价格根据双方协商确定,并在合同附件中详细列明。

3.2用热方应在每供热季开始前向供热方支付当季供热费用。逾期支付的,按日加收逾期部分的热费的1‰作为滞纳金。

四、供热设施维护与管理

4.1供热方负责供热设施的建设和日常维护管理工作。供热设施包括但不限于锅炉、管道、阀门等。

4.2用热方应负责对其范围内的供热设施进行巡检、保养和维修,确保供热设施的正常运行。

五、安全保障

5.1供热方应确保供热设施的安全运行,建立健全安全生产管理制度,定期进行安全检查和维修。

5.2用热方应遵守供热方的安全生产管理制度,不得在供热设施附近从事危害供热设施安全的活动。

六、监管方的职责

6.1监管方作为独立第三方,对供热合同的履行进行监督和管理,确保供热方和用热方按照约定履行合同义务。

6.2监管方有权对供热方的供热设施、服务质量等进行检查,并向甲乙双方提供监管报告。

6.3监管方在发现供热方或用热方有违约行为时,有权要求违约方改正,并有权就违约行为向守约方主张权利。

七、甲方权益保障

7.1甲方作为供热方,有权要求乙方按照约定支付供热费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守安全生产管理制度,不得从事

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