房屋首付借款合同范本.docVIP

?第一篇范文：

合同编号：__________

房屋首付借款合同范本

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方购买房屋的需要，乙方同意向甲方提供首付款借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方同意在甲方归还首付款之日起____个工作日内，将借款本金及利息一次性归还给甲方。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息，计息方式为复利。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为甲方每月偿还借款本金及利息。

2.甲方应按月将借款本金及利息支付给乙方，支付金额为每月借款本金及利息之和。

3.甲方逾期还款的，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息率为年利率的____%。

第五条担保

1.本借款合同无需提供担保。

2.若甲方未能按期归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提供担保，甲方应及时提供乙方认可的担保。

第六条合同的变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

3.甲方提前归还借款本金及利息的，需提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，应承担违约责任，支付逾期利息。

2.乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

第八条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋买卖合同

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.房屋首付款支付凭证

5.其他与本借款合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋首付借款合同范本

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方购买房屋的需要，乙方同意向甲方提供首付款借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为保证人，以增加合同的履行保障，特此约定如下：

第一条第三方主体的义务

1.第三方主体同意作为本借款合同的保证人，为甲方按期还款提供连带责任保证。

2.第三方主体应确保甲方按期履行还款义务，如甲方未能按期还款，第三方主体应承担还款责任。

3.第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，以确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益的优先保障

1.甲方在本借款合同项下的权益享有最高优先权，包括但不限于借款本金及利息的偿还。

2.乙方和第三方主体应确保甲方的权益不受损害，如因乙方或第三方主体的原因导致甲方权益受损，乙方和第三方主体应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方和第三方主体提供包括但不限于财产抵押、质押等担保措施，以确保甲方权益的实现。

第三条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

2.乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权要求第三方主体承担还款责任。

3.乙方和第三方主体不得以任何理由干预甲方对借款资金的使用，否则甲方有权拒绝履行还款义务。

第四条第三方主体的权利和义务

1.第三方主体作为保证人，有权要求甲方提供必要的反担保措施，以确保第三方主体的权益得到保障。

2.第三方主体有权要求甲方提供包括但不限于财务报表、经营状况等信息的资料，以确保第三方主体对甲方的信用状况有充分的了解。

3.第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的协助，以确保甲方按期履行还款义务。

第五条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本借款合同自甲乙双方及第三方主体签字