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?合同编号：__________

二手小产权房买卖合同

卖方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

买方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

第一条：房屋描述

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.房屋所有权证号/房产证号：__________。

3.房屋现状：__________。

第二条：房屋价格

1.买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.上述房价款包含家具、家电等附属设施的价值。

第三条：付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。

2.买方应于交付日期之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。

第四条：交付日期

双方约定于__________前将房屋交付给买方。

第五条：附加条款

1.房屋过户费用由买方承担。

2.房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

3.房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。

第六条：违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条：其他约定

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/房产证复印件

2.房屋现状照片

3.家具、家电清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手小产权房买卖合同

甲方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

乙方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

第一条：房屋描述

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.房屋所有权证号/房产证号：__________。

3.房屋现状：__________。

第二条：房屋价格

1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.上述房价款包含家具、家电等附属设施的价值。

第三条：付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。

2.乙方应于交付日期之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的房价款。

第四条：交付日期

双方约定于__________前将房屋交付给乙方。

第五条：甲方权益保障

1.中介方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房价款的安全、房屋交付的顺利进行以及乙方履行合同义务的及时性。

2.中介方应负责协调处理房屋交易过程中产生的各类问题，确保甲方的合法权益不受损害。

3.中介方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力并有能力履行合同义务。

第六条：乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

2.乙方如未按本合同约定时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，逾期违约金为本合同约定的房价款的____%。

3.乙方如在房屋交付后发现质量问题，应承担修复费用或退还部分房价款的责任。

4.乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条：中介方的责任和义务

1.中介方应为本合同的履行提供专业、公正、高效的服务。

2.中介方应确保甲乙双方的权益得到平等保护，不得偏袒任何一方。

3.中介方应对交易过程中的信息进行必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

4.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋交易的过户手续。

第八条：附加条款

1.房屋过户费用由乙方承担。

2.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。

3.房屋交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。

第九条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁