二手房买卖合同(范本).docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房买卖合同(范本)

合同当事人：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第一条房产基本情况

1.1甲方所拥有的该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。

1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写面积]平方米，房屋现状为[填写现状，如：装修情况]。

第二条成交价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将成交价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）首次支付：人民币[填写首次支付金额]元整，乙方应于本合同签订之日起[填写首次支付期限]内支付；

（2）余款：人民币[填写余款金额]元整，乙方应于[填写余款支付条件，如：房屋过户登记手续办理完毕之日]前支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合本合同约定的现状。

3.2双方应共同配合办理房屋过户登记手续，过户费用由[填写承担方]承担。该房产过户登记至乙方名下后，甲方应保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

4.2本合同的任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括但不限于：该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件、甲方身份证明文件复印件、乙方身份证明文件复印件等。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同(范本)

合同当事人：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：担保公司、中介机构等]

第一条第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，应承担该房产交易过程中的担保、协调及纠纷解决等职责。

1.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。

1.3丙方应保证该房产的交易过程公开、透明，维护甲方的合法权益，包括但不限于提供专业咨询、协助办理过户手续等。

1.4丙方在交易过程中如发现任何可能影响甲方权益的情况，应立即通知甲方，并采取相应措施予以解决。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的权益为主导地位，包括但不限于房价、交付时间、房屋现状等。

2.2甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付成交价款。

2.3甲方有权在乙方未按照约定支付成交价款的情况下，拒绝交付该房产。

2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

2.5甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保甲方权益的实现。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付成交价款。如乙方迟延支付，应按照迟延部分价款的[填写比例]%支付违约金。

3.2乙方应按照本合同的约定，配合办理房屋过户登记手续。如乙方拒绝或迟延办理过户手续，应承担因此产生的一切费用和责任。

3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由和方式降低房价或要求甲方承担额外费用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2本合同的任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同附件包括但不限于：该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件、甲方身份证明文件复印件、乙方身份证明文件复印件等。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

智能设备购买与维护合同(范本)

合同当事人：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全