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建筑设备监控系统施工工艺方案与规程

1材料要求

1.1中央站计算机，网关、DDC控制器附件包装和密封良好，并有装箱清单。随机资料及

技术资料应齐全、完整，其外观表面无缺损、涂层无损伤或变形，内部插件等固紧螺钉紧固

无松动。

1.2各类传感器、变送器及其执行机构应查验合格证和随带技术文件、其外观表面无缺

损、涂层完整。

1.3桥架槽盒、各类管材、线缆等符合设计文件要求，应有产品出厂合格证、检验资料。

2主要机具

2.1主要工具应包括：电工扳手、活动扳手、剥线钳、尖嘴钳、螺丝刀套件、网线钳等。

2.2主要机具应包括：冲击钻、手电钻、打磨机、切割机、砂轮机等。

2.3主要测试仪器仪表包括：数字万用表、示波器、温度计、精密压力表、标准信号发

生器、兆欧表、接地电阻测试仪等。

3作业条件

3.1已完成弱电机房、弱电竖井的建筑施工。

3.2预埋管及预留孔洞符合设计要求。

3.3设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装已完成，具备安装条件。

3.4空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯等设备安装就位。并

应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。

3.5各系统的供电及一次线路的设计应满足BAS系统监测控制和要求，并应有双方书面

协议。

4施工工艺

4.1建筑设备监控系统工艺流程，应符合图12.4.1的规定：

图12.4.1建筑设备监控系统工艺流程

4.2末端设备定位应符合以下要求：

(1)不应安装在阳光直射的位置；

1

(2)应远离有较强振动、电磁干扰的区域；

(3)室外型传感器应有防风雨的防护罩；

(4)并列安装的同类传感器，距离高度应一致，高度差不应大于1mm，同一区域内高度差

不应大于5mm；

(5)应安装在便于调试、维修的地方。

4.3管线安装

(1)电气线路敷设应符合标准《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168)

及《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303)中有关规定；

(2)线缆敷设前，应进行外观检査和导通检查，220V电源线用500V兆欧表测量绝缘电阻，

其它线路应采250V兆欧表测量绝缘电阻，其阻值不应小于0.5MΩ；当设计文件有特殊规定，

应符合其规定；

(3)线缆应按最短路径集中敷设，不宜交叉，敷设时，应使线缆不受损伤；在线缆终端，

应标识标记；地下埋设管线，应有明显标识；

(4)线缆不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性物质排放、潮湿及有强磁场和强静电场干扰

的位置；当无法避免时，应采取防护或屏蔽措施。线缆也不应敷设在影响操作和妨碍设备、

管道检修的位置，并应避开人行通道和吊装孔；

(5)线缆从室外进入室内，应采取防水和封堵措施；

(6)线缆进入室外盘、柜、箱，宜从底部进入，并应有防水密封措施；

(7)在线缆终端接线处及经过建筑物伸缩缝或沉降缝处，应留有余度；

(8)电缆不应有中间接头，无法避免时，接头应设在接线箱或拉线盒内，接头宜采用压接；

如采用焊接，应使用无腐蚀性焊剂；同轴电缆应采用专用接头；

(9)线缆敷设完毕，应进行校线和标号，并应按上述(2)的要求测量电缆电线的绝缘电阻，

填写绝缘电测量记录。测量绝缘电阻应在仪表设备及部件接线前进行。

4.4设备安装

(1)风管式温、湿度传感器

1)应安装在风速平稳、能反映风温的地方；

2)应安装在风管直管段的下游，还应避开风管死角的位置；

3)安装底座尽量采用轻质材料制作，安装处应用柔性材料及密封剂可靠密封，防止漏风。

(2)管道式温度传感器

1)开孔与焊接工作应在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行，不宜在焊缝及

其边缘上开孔和焊接；

2

2)感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部；感温段小于管道口径的1/2时，

应安装在管道的侧面或底部；

3)安装位置应在流体温度变化灵