续租合同商务服务中心.docx

续租合同商务服务中心

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方是商务服务中心的合法所有权人，拥有完全的权利出租该商务服务中心。

3.乙方希望继续租赁商务服务中心，甲方同意续租。

现双方就续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意续租商务服务中心的部分或全部面积给乙方使用，面积为____平方米。

2.乙方应按约定的面积租赁，如需增减面积，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。

3.乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的租金支付期限为当月的__日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方应按甲方指定的账户支付租金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商务服务中心交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用商务服务中心，并遵守我国法律法规及甲方制定的管理制度。

2.乙方在租赁期内，应负责商务服务中心的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

3.租赁期内，如商务服务中心发生重大损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.合同一方如欲提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按双方约定的方式承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付押金的，应支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：

______________

乙方（承租方）：

______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁合同原合同

2.甲方拥有的商务服务中心的房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.甲方指定的银行账户信息

8.商务服务中心设施设备清单

9.物业管理费收费标准及付款凭证

10.乙方租赁需求的相关证明材料

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按约定使用商务服务中心：指乙方在使用商务服务中心过程中，违反我国法律法规及甲方制定的管理制度。

3.乙方未按约定维修商务服务中心：指乙方在租赁期内，未负责商务服务中心的日常维护和维修，导致设施设备损坏严重。

4.甲方未按约定提供商务服务中心：指甲方在租赁期内，未按照本合同约定提供商务服务中心给乙方使用。

5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未在约定时间内无息退还乙方剩余押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中拥有商务服务中心所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指本合同中租赁商务服务中心并支付租金的一方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁商务服务中心的时间段。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商务服务中心使用费。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔