赛马场续租合同年.docx

赛马场续租合同年

合同编号：__________

赛马场续租合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

鉴于：

2.乙方愿意续租场地，并同意按照甲方的要求支付租金及履行其他义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及租赁期限

1.1乙方续租甲方的场地，用于开展赛马活动。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的____%。

2.3乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用场地开展赛马活动。

3.2乙方应按照甲方提供的场地设施及管理规定，合理使用场地，确保场地设施的安全和完好。

3.3乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，并履行其他合同义务。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金。

4.2甲方应保证场地的安全性、完好性，并负责场地的维护、保养。

4.3甲方应在租赁期限内，按照约定提供场地给乙方使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：场地设施及具体位置、面积等详细信息

附件二：租赁场地示意图

一、附件列表：

1.场地设施及具体位置、面积等详细信息

2.租赁场地示意图

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按时、按约定向甲方支付租金的行为。

2.甲方未按约定提供场地：指甲方在租赁期限内，未能按照约定提供给乙方使用的场地。

3.乙方不合理使用场地导致设施损坏：指乙方在租赁期限内，使用场地及设施不符合规定，导致场地设施损坏的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，向出租方支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金；逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供场地：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供场地；逾期未提供的，按照合同约定要求甲方承担违约责任。

3.场地设施损坏：要求乙方按照合同约定承担赔偿责任；乙方拒绝或无力赔偿的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、所有应用场景：

本合同适用于赛马场地的续租，适用于乙方需要继续使用甲方拥有的赛马场地开展赛马活动，并按照约定支付租金的场景。