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?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

简单住房租赁合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1本合同所指租赁房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积为：[描述房屋结构及面积]，现状为：[描述房屋现状]。

1.2乙方租赁的房屋仅限于自住，不得用于从事包括但不限于商业、办公、生产等经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体时间]年，自2023年01月01日起至2023年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额]元整），按月支付。

3.2乙方应在每月01日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方违约，否则双方应严格履行本合同。

5.2合同一方如要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填入具体比例]。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：[填入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

简单住房租赁合同

姓名/名称：________________

地址：________________

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姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1本合同所指租赁房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积为：[描述房屋结构及面积]，现状为：[描述房屋现状]。

1.2乙方租赁的房屋仅限于自住，不得用于从事包括但不限于商业、办公、生产等经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体时间]年，自2023年01月01日起至2023年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额]元整），按月支付。

3.2乙方应在每月01日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体职责

4.1第三方作为乙方租赁的担保及服务提供者，应保证乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定。

4.2第三方应负责处理租赁期间可能发生的问题，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。

4.3第三方应在乙方违约时承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

5.2甲方有权在租赁期限内要求第三方承担乙方违约责任，并保障甲方的合法权益。

5.3